Краснодарское ООО «Адаптас(Рус)», получившее право аренды первого участка новой части игорной зоны «Азов-Сити», намерено до 2016 года ввести в эксплуатацию первый объект — 30-этажную гостиницу класса пять звезд на 700 номеров с залом казино. Всего инвестор планирует вложить в развитие участка 16,18 млрд рублей. Гендиректор краснодарской компании Евгений Горобец говорит, что инвестором проекта является сингапурская компания ADAPTAS(Singapore). Данные о ней в открытом доступе практически отсутствуют.
Гендиректор ООО «Адаптас(Рус)» Евгений Горобец рассказал „Ъ“, что в феврале текущего года компания намерена начать подготовительные работы на первом участке новой территории игорной зоны «Азов-Сити» (Анапа), одновременно планируется завершение работы над проектной документацией. «Строительство начнется не позднее осени текущего года, а ввести объект в эксплуатацию мы собираемся в мае 2016 года»,— сообщил собеседник „Ъ“. Первым объектом, который будет построен на новой территории игорной зоны, будет 30-этажный отель класса пять звезд на 700 номеров под управлением одного из международных гостиничных операторов. Сумма вложений в первый объект — 11 млрд руб., площадь — 126 тыс. кв. м. В здании планируется разместить казино на 2 тыс. посетителей площадью 17 тыс. кв. м, где будут находиться 50 игровых столов и 1,5 тыс. автоматов.
Как рассказал Евгений Горобец, в течение двух лет компания планирует достичь показателя 70% заполняемости объектов. «Наша целевая аудитория — потребители услуг класса премиум, которые после закрытия игорных заведений в России начали посещать страны ближнего зарубежья»,— сказал он, добавив, что игорный комплекс в Анапе не будет составлять конкуренцию существующим казино в Щербиновском районе, так как «посетители действующих казино в „Азов-Сити“ — в основном жители ближайших регионов, ориентированные на более скромный ценовой сегмент». Также «Адаптас(Рус)» намерен построить на участке еще четыре гостиницы класса 3–4 звезды и поле для гольфа, вложив в проект суммарно 16,18 млрд руб. Инвестиционный период проекта — девять лет.
Евгений Горобец прокомментировал информацию лично о нем: по данным ряда изданий, господин Горобец ранее работал в одном проекте с Романом Баталовым, зятем главы Краснодарского края Александра Ткачева, а также с Николаем Бутурлакиным, нынешним вице-губернатором края, в связи с чем было высказано предположение о причастности к проекту первых лиц региона. Евгений Горобец заявил, что Роман Баталов и Николай Бутурлакин не имеют никакого отношения к проекту ООО «Адаптас(Рус)». По его словам, стратегическим партнером в проекте является инвестиционная компания ADAPTAS (Singapore), зарегистрированная в Сингапуре. Данные об учредителях и финансовых показателях ADAPTAS(Singapore) Евгений Горобец разглашать не стал, сославшись на то, что таково пожелание иностранного партнера. По его данным, в ближайшее время сингапурская компания планирует войти в проект в качестве одного из учредителей компании-арендатора.
В сети интернет нет никаких упоминаний о сингапурской компании ADAPTAS, кроме объявления о продаже офшорной фирмы с названием ADAPTAS(Singapore) PTE., размещенного на сайте румынского адвоката Михая Костаки. Как следует из объявления, компания зарегистрирована 26 марта 2012 года, открытие банковского счета включено в оплату. Предложение значится зарезервированным. В консалтинговых компаниях предлагающих свои услуги по продаже сингапурских офшоров «под ключ», отмечают, что при регистрации компании в Сингапуре запрещено использовать названия, которые совпадают или напоминают названия уже существующих сингапурских компаний. Согласно размещенной на их сайтах информации, цена готовой офшорной компании в Сингапуре составляет порядка €4,5 тыс.
Эксперты и участники рынка отмечают, что в последнее время в СМИ и интернете не появлялась информация о том, что какой-либо из крупных международных операторов игорного бизнеса проявлял интерес к проекту игорной зоны в России. Директор департамента управленческого консалтинга аудиторско-консалтинговой группы «Ваш СоветникЪ» Александр Полиди предполагает, что доминирующую роль в проекте играет российский капитал, возможно, с участием иностранных партнеров. «Игорный бизнес в России — сложная сфера, поэтому вряд ли иностранная компания, не имеющая опыта работы на нашем рынке, решилась бы полностью или в значительной степени профинансировать такой высокорисковый проект»,— говорит эксперт. Максим Смоленцев, гендиректор ЗАО «Шамбала» (сеть казино «Шамбала», компания также заявляла участие в торгах на участок под Анапой.— „Ъ“), отметил, что организаторы последних торгов не требовали документального подтверждения финансирования, в том числе кредитных договоров, как это было при предоставлении участков в Щербиновском районе. «В этой ситуации я вижу два сценария развития событий — проект может быть перепродан какому-либо инвестору, второй вариант — у конечного владельца компании — победителя имеется достаточное финансирование, но он не хочет раскрывать своего участия в игорном проекте, так как отношение к этому бизнесу неоднозначное»,— сказал собеседник „Ъ“, оценив заявленные ООО «Адаптас(Рус)» планы как вполне реалистичные при достаточном финансировании.