Конкурсный управляющий Павел Прудкий подчёркивает, что к мэрии претензий нет, разрешение на строительство выдано абсолютно законно, зато есть вопросы к экологической экспертизе на проект по строительству домов. По его словам, инициатором установления санитарно-защитной зоны может выступить не только само предприятие, но и сторонняя организация. Прудкий утверждает, что так получилось и с ипподромом.
«Некое ООО «Сибстройлес» на каком-то основании выдало заключением о том, что санитарно-защитная зона проходит по границе ипподрома, то есть накрывает его куполом. Дальше это заключение передаётся в ОГБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии», где специалист по фамилии Хомякова на каком-то основании в декабре прошлого года говорит: «Да всё нормально». А в декабре лошади отдыхают, дорожка под снегом, большое свободное пространство, на ипподроме, наверно, самый чистый воздух во всём Иркутске. И это заключение позволило дальше пройти строительную экспертизу и абсолютно законно получить разрешение на строительство», — поясняет конкурсный управляющий.
Скриншот сайта https://irk.sibdom.ru/novostroyki/irkutsk
Сейчас выходит, что развитие ипподрома находится под угрозой. «Ни один нормальный инвестор не будет вкладывать деньги в предприятие, которое не может существовать по своему прямому назначению», — говорит Прудкий.
Хотя уже сейчас ведётся подготовка эскизного проекта, в декабре эти работы планируется завершить. За основу взят ипподром «Акбузат» в Уфе.
На иркутском ипподроме базируется восемь конноспортивных клубов, тренируются более 500 человек, развивается детский конный спорт, иппотерапия, коннозаводство, испытание лошадей, а также вольтижировка. Длина беговой дорожки составляет 1,6 тысячи метров, что соответствует международным стандартам, то есть ипподром может принимать соревнования не только межрегионального уровня. Одно из инвестиционных преимуществ – это транспортная доступность объекта. По мнению Прудкого, здесь можно организовать тотализатор, закупить современное оборудование, чтобы за соревнованиями могли следить из любой точки мира.
Пока же иркутский ипподром вынужден отменять соревнования. По словам исполнительного директора предприятия Татьяны Уколовой, стройка уже представляет опасность. Причём все её этапы конники отмечали обращениями в контрольно-надзорные органы. Всего было написано более 20 писем в различные инстанции, в том числе и в Генпрокуратуру, но это история из серии чем выше закинешь, тем быстрее оно вернётся к тому специалисту, который отвечал на первое твоё письмо.
«Вообще так сложилось исторически, что когда город строился, сразу же строился и ипподром, сейчас почти все такие объекты находятся в центре города. Но ни у одного ипподрома нет такого, чтобы балконы жилых домов нависали над беговой дорожкой. У нас от ограждения до фундамента расстояние составляет всего 1,8 метра», — пояснила она.
Так как конный спорт – это спорт повышенной опасности, то все соревнования проводятся так, чтобы не было пугающих факторов извне. «Мы ограничили доступ пользования этой дорожкой, так шум, грохот. Тренеры не отпускают туда детей-спортсменов, так как лошадь может закинуться и травмировать наездника. Кроме того, ограждения у стройки нет, мы постоянно собираем строительный мусор», — говорит Уколова.
Фото: Зоя Кузнецова
По её замечаниям, и для жителей строящихся домов не будет спокойной жизни. «Соревнования проводятся в тёплое время года каждые 2 недели. В прошлом году на региональных соревнованиях участвовало 92 лошади. Что это значит? Каждая лошадь весит от 500 до 700 килограммов, в заезде участвует 12 голов, в прошлый раз у нас было 13 заездов. Это шум, вибрация, пыль», — поясняет исполнительный директор.
В середине августа конкурсный управляющий Павел Прудкий подал в Арбитражный суд Иркутской области иск о признании недействительной экологической экспертизы, на основании которой позже было выдано разрешение на строительство. Также было заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета на строительство, но суд его отклонил. Следующее заседание состоится 15 октября.
«По практике знаю, что такие процессы могут идти год, есть не только первая инстанция. За это время дома будут построены, жильцы заселены, из процесса можно будет спокойно выходить, а об ипподроме – вообще забыть», — заметил Прудкий. По его мнению, если решение будет в пользу ипподрома, то застройщик за свои средства будет вынужден сносить дома, а если нет, то «расплачиваться» будет ипподром.
«Ипподром сейчас выживает только благодаря энтузиастам», — говорит Татьяна Уколова. С одной стороны, это прекрасно, с другой, — странно. Потому что собственником предприятия является Росимущество. То, что с ним давно всё тяжело, доказали не такие уж и давние скандалы с землёй в Иркутском и Ольхонском районах.
В ситуации с ипподромом Росимущество могло бы как владелец защитить предприятие, позаботившись об установке санитарно-защитной зоны, но по своим причинам этого не сделало. На сегодня дома построены до седьмого этажа, а будущие жильцы уже выкупают квартиры. Получается, что остановить этот процесс будет намного сложнее, чем отменить прошлогодние торги.
Источник: ircity.ru
Фото: Зоя Кузнецова